讨论房子：武汉的房子是最后的疯狂，有多少接盘侠若干年后悔

vip123xue · 发表于 2016-9-14 22:11:00

今天发了一个帖子，不知道为何，总被删除，或许不利于去库存的言论总被和谐。

秋裤朴了 · 发表于 2016-9-14 22:15:00

为什么这么说？

vip123xue · 发表于 2016-9-14 22:16:00

信心是个奇怪的东西，团结也是一个非常奇怪的东西。
毕竟人性是自私的，买了房子就想保值涨价，这本身就是一种助纣为虐的想法，不过实业红利被贪婪的团体榨干，群体性的购房保值也实属被逼无奈，游戏讲究规则，有人一开始把规则定错了，再想让这些人脱离这种投资保值的想法是非常难了。

vip123xue · 发表于 2016-9-14 22:17:00

请不要再骂房地产开发商，因为这是一个考验从源头上看问题的能力问题，有些问题只能点到为止。

vip123xue · 发表于 2016-9-14 22:20:00

市场营销学来看，很多营销是利用的人性的弱点。例如制造销售火爆场面，限制购买，认筹等措施，外加外在的限购，限购对于房地产行业来说，无疑是火上浇油，这是不符合该产业特性的政策。

vip123xue · 发表于 2016-9-14 22:24:00

ZF是主导该产业的老大
bank是通过贷款为你顺利成为ZF房奴的小弟
开发商是最终的执行者，啃着ZF给的小骨头
所以人家开发商很无辜，何必去骂他们呢？

我是真的K少 · 发表于 2016-9-14 22:29:00

虽然我目前无法在武汉买房但是我还是比较赞同楼主说法本以为武汉的条件是全湖北最好只要努力买到这里就能享受这种利好但是现实是每个月的房贷压的很多人无法透气打个比方别说生病了该往哪个地方去就是病你压根不敢生虽说有的地方医疗条件差点但是生活压力会小点这个时候至少小病还是敢生的

vip123xue · 发表于 2016-9-14 22:29:00

我们的房市是被政府干预下且不符合市场规律的市场，所以不能用规则去降温，只要从整体的市场信心的打击来缓解房价。
例如100个人里面，有80%的人认为房子要跌了，那么房价很可能会跌，如果有10个人出来鼓吹，或者是操作火爆，限购规则，那么房价给了80%的人恐慌，集体出动去买，只要有市场购买情况，并有联动作用，这就是营销的效果，谎言说了一百遍，假的会变成真的。

vip123xue · 发表于 2016-9-14 22:35:00

群体理论：群体病毒分散性效应，需要打击这种序列想法，攻破人心，才是控制房价的关键，从源头上去打击给予市场信心的人是哪些？
   分析罗列，哪些人希望涨房价?
   1、已经购置2套以上的人
   2、开发商，作为背黑锅的苦逼，我从来不会骂他们黑心，因为你们搞错方向了。
   3、靠土地财政过活的ZF，房价不涨，哪里有钱还地方债啊
   你生在一个到处是告诉你要买房的环境，个人对抗这种想法是非常有限的，你可以联想一下毛时期的崇拜，就知道了。
只要有人给你信心，房价就会涨，要求涨的人太多了，你怎么对抗？

vip123xue · 发表于 2016-9-14 22:42:00

一些病毒式想法和高处走想法的膨胀。
移花接木的一些想法，城市教育资源相对集中，这是ZF的失误，让区域性经济能够良性发展是考验政府的标准。
所谓的都市化，我的孩子起点更高，若果不是掌握绝对的资源的富豪子弟，其实你是想多了。你们拿什么去拼，在城市买个房子？然后为城市里的富人卖一辈子的命，你的子女就有好的前途，我看未必吧！很少人意思到这一点，大多是跟着人云亦云，本该要求ZF给予的教育公平去换到城市集中，苦逼的为富人卖命，不是傻是什么？

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